Evite el Juicio Hipotecario (Foreclosure) Ahora!
Antes de empezar a leer tome nota de este numero telefónico:
Estamos listos para ayudar con sus necesidades
Mi nombre es Lubin Montalvo y quiero darle las gracias por visitar mi sitio con Información de “ Stop Foreclosure”. En un momento le voy a revelar a usted algunos consejos y hechos que la mayoría de los prestamistas y los bancos no quieren que sepas. Consejos que pueden impedir el proceso de ejecución hipotecaria (Foreclosure) - - e - - incluso detenerlo una vez haya comenzado.
Si es posible tenga una pluma para tomar notas a medida que lea este material, Al final de esta información le proporcionare la información de contacto por si tiene alguna duda.
!Vamos a empezar!
¿Qué está pasando ahora mismo en nuestro país con tantos hogares que van a la ejecución hipotecaria? se debe al hecho de los escandalosos préstamos que podría causar a casi cualquier persona sudar. En diferentes partes del país, muchos prestamistas cometieron fraude inflando un valor más alto de las casas mas de lo que valían, sólo para poder inflar el importe del préstamo que necesitaba el dueño de casa, y aumentar sus propios de beneficios.
Los temores sobre el mercado hipotecario subprime de EE.UU. ha provocado una crisis crediticia global haciendo estragos en las carteras de valores de Wall Street, y arrastrando hacia abajo los mercados mundiales.
En caso de que usted no está familiarizado con el término préstamos subprime, son de alto riesgo y se ofrecen a tasas de interés altas, y por lo general en condiciones ajustable, y esto es más usado para las personas que tienen una mala calificación crediticia, o de otra manera se podría denegar el préstamos. Pero a medida que las tasas de interés han aumentado, también lo han hecho los pagos ajustables, dejando a muchos propietarios con pagos más allá de sus medios. Usted o alguien que usted conoce puede estar enfrentando esto ahora mismo.
Aquí están 7 maneras de detener una ejecución hipotecaria
Si usted NO ha perdido un pago todavía, pero sabe que lo van a hacer, el primer paso que debe tomar es ponerse en contacto con su prestamista y hacerles saber su situación. Si has perdido tu trabajo o algún otro tipo de dificultades debe hacérselo saber. Ellos le pueden dar tiempo para ayudar a recuperar de este mal, pero usted debe llamar tan pronto como sepa que se va a perder un pago. Cuanto más espere, o si espera hasta que realmente se pierda su pago, lo hace más difícil de conseguir solución a su el problema.
Pregunte por indulgencia (forbearance). Esto le permite retrasar los pagos durante un corto período de tiempo, con el entendimiento de que otra opción se utilizará posteriormente para llevar la cuenta corriente ... por ejemplo, si usted sabe que usted tendrá los fondos para traer a su cuenta corriente en una fecha determinada a causa de una suma garantizada de dinero que está recibiendo.
Solicite un plan de pago. Aquí es donde el prestamista se compromete a agregar, una cierta cantidad del primer pago que se perdió en cada uno de los próximos dos pagos posteriores. Estos planes ofrecen algún espacio para respirar para usted, si usted sólo tiene problemas financieros a corto plazo, como una reparación costosa repentina, o un gasto médico que lo hace muy difícil pagar su hipoteca durante un mes.
Si ya ha perdido dos o tres pagos y deben un par de miles de dólares en honorarios legales prestamista, el prestamista de su hipoteca todavía puede tratar de organizar un calendario de pagos. Pero es probable que tenga que pagar un tercio o la mitad de la cantidad impagada por adelantado, y luego pagar una parte del saldo restante de cada mes durante un año o más.
Además, nunca ignore la correspondencia de la entidad crediticia o las llamadas telefónicas. Ignorar el problema no hará que desaparezca. - Y si vas a entrar a un proceso de ejecución hipotecaria, hay otros honorarios y costos involucrados y haciendo caso omiso de ellos sólo hace la situación peor.
También pueden ser elegibles para un plan de modificación de préstamo, diseñado para personas que no pueden alcanzar los planes de pago. En una modificación, el prestamista en realidad ajusta los términos del préstamo para que sea accesible. Puede alargar su calendario de amortización o bajar la tasa de interés para reducir los pagos mensuales, o rodar la cantidad atrasada en el préstamo y volver a amortizar el nuevo balance, por lo que puede pagar la deuda adicional a su tiempo.
Algunas empresas pueden estar dispuestas a ofrecerle también una "refinanciación corta". Con estas, el prestamista está de acuerdo en perdonar algo de su deuda y refinanciar el resto en un nuevo préstamo. De esta manera, el prestamista recibe más dinero de lo que sería por medio de embargarle a usted.
Deed in Lieu DIL, Una escritura en lugar de una ejecución hipotecaria es una opción en la que usted voluntariamente escritura su propiedad al prestamista a cambio de una liberación de las obligaciones de la hipoteca. Desafortunadamente, no hay manera de hacer esto sin dañar su crédito, a menos que la compañía de la hipoteca informe que la cuenta de la hipoteca fue pagada en su totalidad.
Es posible que se enfrentan a problemas de impuestos resultantes del perdón de la deuda por parte de la entidad crediticia
(es probable que el IRS trate esta pérdida como ingreso para usted, aunque usted no recibe ningún dinero en efectivo en la transacción), pero usted podría ser capaz de salirse del agujero y volver a empezar más temprano que tarde.
Si usted puede hacer su pago hipotecario mensual normal, pero no puede permitirse el lujo de completar el importe de demora y los honorarios legales debido a que su prestamista le ofrece en un plan de pago muy dificiles, es posible que desee considerar la posibilidad del Capítulo 13 de bancarrota. Si lo hace, se detiene temporalmente el proceso de ejecución hipotecaria y pueden obligar al deudor hipotecario a aceptar un plan de pagos más amigable. Este es el último recurso, y todavía tendrá un efecto negativo su crédito. Si ninguna de estas estrategias le es de utilidad a este tiempo, aún existe otra opción.
Como ustedes saben, una ejecución hipotecaria es devastadora para su calificación de crédito y pueden afectar a entre 7 y 10 años. Lo que es más, comprar o incluso alquilar otra casa en ese período de tiempo puede ser imposible para usted. Pero, hay una opción más donde yo pueda ayudarle personalmente. Incluso si usted ya no puede pagar su casa, usted puede proteger su capital y mantener una buena calificación crediticia.
He aquí cómo: Hasta aun pocos días antes de que el banco excluya su propiedad, usted tiene la oportunidad de parar este proceso teniendo a alguien que quiera comprar la propiedad.
Yo podría estar dispuesto a hacer esto para usted. Puedo arreglar de una manera creativa, y con medios legales y éticos para comprar una propiedad o asumir las hipotecas de la gente que necesita ayuda. Incluso puede que le permita quedarse en la casa, dependiendo de su situación.
El resultado final es este: si su situación lo permite, puedo detener su ejecución hipotecaria, y en ocasiones se le pueda conseguir una devolución de dinero en su bolsillo para que pueda comenzar de nuevo en una vivienda que sea más accesible.
Si usted no tiene el dinero para pagar al prestamista, y no ven ninguna posibilidad real de recuperar los pagos y gastos, y usted estaria dispuesto a discutir las oportunidades que podrían aliviar de esta carga, por favor haga lo siguiente:
Cuando llame al 909-732-4147, favor deje la siguiente información para que pueda ver de antemano si su propiedad se ajusta a los criterios que me pueden permitir a mí ayudarle en su situación.
Necesitaré saber:
- ¿Cuánto todavía se debe en su hipoteca y cuántos pagos están vencidos?
- ¿Obtuvo usted algún dinero por la propiedad, así como refinanciamiento?
- ¿El pago incluye los impuestos de propiedad y si no, son los pagos de impuestos atrasados?
- ¿Tiene un Aviso de Venta por parte del Sheriff?
- ¿El banco le envía una lista de los gastos adicionales que se les adeuda para el proceso de ejecución hipotecaria?
- Dirección de la propiedad y por lo menos el más cercano cruce de calles principales.
- Valor de la casa en estimado.
- Y por supuesto su nombre, número de teléfono (el teléfono celular también) y el mejor momento para llamarle.
Eso es todo. Con sólo un poco de información y, con sólo invertir unos minutos hablando, voy a ser capaz de saber si te puedo ayudar - - y sus preocupaciones podría haber terminado.
Permítanme decir lo siguiente.
Entiendo que esta no es una situación agradable, y yo realmente espero que mi información a su disposición le pueda ayudar a cambiar su situación. Ten en cuenta que su situación no es desesperada.
Su actitud y la habilidad deben mantenerse cabal durante este tiempo es crucial para conseguir los mejores resultados posibles.
Sólo recuerde, es importante actuar con rapidez. El tiempo es esencial en estas situaciones. Si resuelve el problema y salva su hogar, con la información que he compartido con usted, estaré encantado de forma positiva con usted y nosotros partimos como amigos. Si no puede resolver la situación, yo podría ser su ultima ayuda porque lo que menos quiero que suceda es que usted tenga una ejecución hipotecaria.
No olvide dejar su nombre completo y números telefónicos para que yo o mi equipo te pueda contactar de nuevo inmediatamente.
Recuerda mi nombre es Lubin Montalvo y le agradezco por tomarse el tiempo para leer y le deseo lo mejor en sus esfuerzos.